Osmosis Real Estate
Ποιοι είμαστε
Πώς γεννήθηκε η ιδέα της Osmosis Real Estate;
Η Osmosis Real Estate ως κύριο χαρακτηριστικό της έχει την ολιστική παροχή υπηρεσιών σε κάθε δικαιοπραξία. Λόγω της μεγάλης γραφειοκρατίας και της αναγκαίας παρουσίας πολλών ειδικοτήτων σε μια συνδιαλλαγή πώλησης, αλλά ακόμη και σε αρκετές περιπτώσεις μίσθωσης, υπάρχει η ανάγκη ενός κεντρικού συντονιστή. Μέσω αυτού του κεντρικού συντονισμού, μια διαδικασία πώλησης ή μίσθωσης παρέχει στον πελάτη ασφάλεια για 2 βασικούς λόγους:
- Α)Υπάρχει ένα άγρυπνο μάτι πάνω από την υπόθεση, με επιβεβαίωση ελέγχου σε κάθε της στάδιο, ως την ολοκλήρωσή της.
- Β) Λόγω του κεντρικού συντονισμού, υπάρχει μια ισορροπία στους ρόλους, τις αρμοδιότητες και τα χρονοδιαγράμματα όλων των εμπλοκόμενων ειδικοτήτων.
Λίγα λόγια για την ομάδα της Osmosis Real Estate
Η ομάδα της Osmosis Real Estate αποτελείται από ένα σύνολο καταρτισμένων επαγγελματιών, όπου ανάλογα την υπόθεση, ενεργοποιείται και ο κατάλληλος συνεργάτης. Υπάρχει υποστήριξη κάθετης παραγωγής συνεργατών στους εξής άξονες:
- Τεχνική υποστήριξη μηχανικών.Περιλαμβάνει ειδικότητες όπως Πολιτικοί Μηχανικοί, Αρχιτέκτονες, Μηχανολόγοι, Τοπογράφοι, Διακοσμητές, όπως και Ορκωτοί Εκτιμητές από το Υπουργείο Οικονομικών, τόσο σε επίπεδο μελετών, όσο και σε επίπεδο κατασκευής. Επιπρόσθετα, υπάρχουν εξειδικευμένα συνεργεία και σταθεροί προμηθευτές με προδιαγραφές και για τους πιο απαιτητικούς πελάτες.
- Νομική υποστήριξη.Σταθερή παροχή νομικής βοήθειας από συμβολαιογράφους, δικηγόρους, δικαστικούς επιμελητές, τόσο για την πλευρά του ιδιοκτήτη αλλά και αυτήν του αγοραστή/μισθωτή. Άσχετα που ο νόμος δεν υπαγορεύει την παράσταση δικηγόρου σε κάθε δικαιοπραξία, λόγω της έντονης και πολύπλοκης γραφειοκρατίας, είναι προς τη διαφύλαξη των συμφερόντων του πελάτη η ύπαρξη νομικού συμβούλου.
- Υποστήριξη δικτύου συνεργατών από εξωτερικούς συναδέλφους κτηματομεσίτες και άλλων ειδικοτήτων ανάλογα με το μέγεθος και τα ειδικά χαρακτηριστικά του ακινήτου ή της ζήτησης από τον ενδιαφερόμενο πελάτη. Για παράδειγμα, άλλο δίκτυο συνεργατών ενεργοποιείται για την πώληση ενός διαμερίσματος 100m2 και άλλο για πώληση μιας πολυτελούς βίλας ή ξενοδοχείου.
Τι είναι αυτό που διαφοροποιεί την εταιρεία Osmosis Real Estate απο τον ανταγωνισμό;
Ανθρωποκεντρική διαχείριση της κάθε υπόθεσης με εξατομικευμένες λύσεις, για τις απαιτήσεις όλων των πελατών μας. Στην Osmosis Real Estate δίνουμε ειδική βαρύτητα στις ανάγκες του κάθε πελάτη, είτε βρίσκεται από τη θέση του ιδιοκτήτη είτε από αυτήν του αγοραστή ή μισθωτή.
Η εξατομικευμένη (tailor made) παροχή υπηρεσίας βρίσκει ακόμη πιο πρόσφορο έδαφος όταν ένα ακίνητο χαρακτηρίζεται ‘‘ειδικό’’. Αναφερόμαστε, δηλαδή, στην περίπτωση κατά την οποία ένα ακίνητο έχει ειδικά χαρακτηριστικά που δεν το κατατάσσουν στην μέση κατανομή, είτε στο οικιστικό είτε στο επαγγελματικό ακίνητο. Εξ αιτίας των εν λόγω ξεχωριστών χαρακτηριστικών, οι υπηρεσίες μας είναι προσαρμοσμένες στα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της κάθε περίπτωσης.
Ηθική αντιμετώπιση και μέριμνα στο κοινωνικό αποτύπωμα της όλης διαδικασίας. Σταδιακά όταν ένας πελάτης θα εκπροσωπείται από την Osmosis Real Estate, αυτό θα συνεπάγεται αυτόματα πως ο πελάτης θα λαμβάνει τα εξής:
- Στις περιπτώσεις ιδιοκτητών, την πραγματική κατάταξη εύρους τιμών του ακινήτου προς πώληση ή μίσθωση και από την πλευρά του αγοραστή, την πραγματική ικανότητα για μίσθωση ή αγορά ενός ακινήτου. Με αυτόν τον τρόπο, απευθυνόμαστε εξαρχής στο κατάλληλο κοινό για την ευκολότερη ολοκλήρωση της διαδικασίας πώλησης, αγοράς ή μίσθωσης.
- Καθολική παροχή για όλα τα θέματα που αφορούν το ακίνητο μέσω του δικτύου συνεργατών μας. Είμαστε δίπλα στους πελάτες μας για να νιώθουν σιγουριά και ασφάλεια πως λαμβάνουν τις καταλληλότερες επενδυτικές αποφάσεις.
- Κάθε συνεργάτης της εταιρείας διέπεται, εκτός όλων των ανωτέρω, από διακριτικότητα και εχεμύθεια ώστε να μην επηρεαστεί το κοινωνικό αποτύπωμα του πελάτη από τις διαδικασίες προώθησης ή εύρεσης ενός ακινήτου.
Προετοιμασία και ανάλυση του κάθε στόχου από εξειδικευμένους συνεργάτες. Πιο συγκεκριμένα, με γνώμονα τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της κάθε περίπτωσης, πραγματοποιείται ειδική μελέτη για τον στρατηγικό σχεδιασμό της προώθησης του ακινήτου.
Ολοκληρωμένη παροχή υπηρεσιών σε κάθε επίπεδο, με συγκεκριμένο κοστολόγιο και χρονοδιάγραμμα δράσεων και αποτελεσμάτων.
24 ώρες την ημέρα δυνατότητα επικοινωνίας με έναν συνεργάτη του γραφείου. Οι απαιτήσεις στις κτηματομεσιτικές συναλλαγές δεν υπακούουν συχνά σε φυσιολογικά ωράρια. Η Osmosis Real Estate ήρθε να καλύψει αυτήν την ανάγκη δίνοντας στον πελάτη τη δυνατότητα να επικοινωνήσει με έναν συνεργάτη μας όταν παραστεί ανάγκη.
Short-term Real Estate Lease
Στη βραχυχρόνια μίσθωση ακινήτων, η διαχείριση μπορεί να πραγματοποιηθεί με περισσότερους από έναν τρόπους, ανάλογα με τις απαιτήσεις του πελάτη και τις ιδιαιτερότητες του ακινήτου. Η εταιρεία Osmosis Real Estate προσφέρει δύο λύσεις – προτάσεις συνεργασίας στον ιδιοκτήτη.
Συνεργατικός τρόπος
Σε αυτήν την περίπτωση, ο ιδιοκτήτης του ακινήτου αναλαμβάνει τα έξοδα αναβάθμισης του ακινήτου ώστε να βελτιωθεί με οικονομικά αποδοτικούς τρόπους το ακίνητο έναντι του ανταγωνισμού.
We then take over the management of the property with a pre-determined percentage of the turnover. During the upgrade stage, we provide support before and while the works take place, at a very small cost, which essentially only covers the operational costs.
Μίσθωση ακινήτου
(Landlord and/or Tenant Representation).
Ο κάθε συνεργάτης που αναλαμβάνει είτε την πλευρά του εκμισθωτή, είτε του μισθωτή, είτε και τις δύο, παρέχει πλήρη υποστήριξη μέχρι και το τελικό στάδιο της διαδικασίας.
Συντάσσει το μισθωτήριο μετά από υπόδειξη του νομικού συμβούλου της εταιρείας και βοηθά με τις διαδικασίες σύνδεσης των οργανισμών κοινής ωφέλειας.
5 axes of Supremacy
Human Centric Management
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore.
Investment Sales
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore.
Ethical Approach & Care
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore.
Management & Leasing
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore.
We are a Consisten Leader in Sales, Closing over 2.5 Billion in Sales
A Full-service Real Estate Agency Established in 2005.
Aenean sollicitudin, lorem quis bibendum auctor, nisi elit consequat ipsum, nec sagittis sem nibh id elit. Duis sed odio sit amet nibh vulputate cursus a sit amet mauris. Morbi accumsan ipsum velit. Nam nec tellus a odio tincidunt auctor a ornare odio. Sed non mauris vitae erat consequat auctor eu in elit. Class aptent taciti sociosqu ad litora torquent per conubia nostra, per inceptos himenaeos. Mauris in erat justo.
Duis sed odio sit amet nibh vulputate cursus a sit amet mauris. Morbi accumsan ipsum velit. Nam nec tellus a odio tincidunt auctor a ornare odio. Sed non mauris vitae erat consequat auctor eu in elit.
Greek 
English